assmas finques

Descripció

Situat en una zona dinàmica i consolidada de l`Eixample de Sabadell, al costat del supermercat Esclat Bonpreu, aquest local representa una excel·lent oportunitat per a professionals i emprenedors que busquen un espai funcional, amb història i amb múltiples possibilitats d`activitat. Durant anys ha estat utilitzat com a taller mecànic, la qual cosa demostra la seva idoneïtat per a activitats relacionades amb l`automoció, reparació, magatzematge o logística urbana. La seva distribució allargada, amb aproximadament 30 metres de profunditat, ofereix un espai versàtil que permet organitzar còmodament zones de treball, magatzematge o àrees operatives segons les necessitats del negoci. La ubicació és un dels seus grans punts forts: situat en un entorn amb moviment diari, comerços consolidats i fàcil accés, la qual cosa facilita tant l`operativa diària com la visibilitat de qualsevol activitat professional. Aquest local és ideal per a taller, magatzem, trasters, basi logística o activitat professional similar que necessiti un espai pràctic i ben situat a la ciutat. És important destacar que el local no és apte per a canvi d`ús a habitatge, per la qual cosa està orientat exclusivament a activitat comercial o professional. Si estàs buscant un espai amb caràcter, ben situat i amb el potencial de convertir-se en la base del teu pròxim projecte, aquest local pot ser exactament el que necessites. Fa el pas i veuen a visitar-ho. Les oportunitats reals en ubicacions consolidades com aquesta no apareixen tots els dies. El preu de venda no inclou les despeses i impostos derivats de la compravenda, com ara l ITP o IVA, Notaria, Registre, Gestoria i possibles despeses bancàries en cas de finançament mitjançant hipoteca. Els honoraris d intermediació immobiliària són assumits íntegrament per la part venedora, de manera que la part compradora no haurà d abonar cap cost per aquest concepte. CERTIFICAT ENERGÈTIC: EXEMPTNúmero API: 2907, número registro: 1372

Ref. V10769 - Preu: 89.000€