assmas finques

Descripció

ESPECTACULAR ÀTIC DÚPLEX DE 5 HABITACIONS AMB 2 SALONS DE (32M2 i 55m2), 2 TERRASSES I GARATGE PRIVAT A PLE CENTRE DE SABADELL. Grup Apiàlia comercialitza la venda d`aquesta magnífica propietat que destaca per la seva excel·lent distribució, gran volum d`espais i una lluminositat excepcional a totes les estances. Un habitatge sòlid i funcional dissenyat per als que busquen la comoditat d`una vivenda amb la ubicació estratègica del centre.I amb la gran ventatja de tenir un garatje privat de 90m , amb capacitat per a 4 cotxes i traster. A la planta Principal estan situades les estances següents: Gran Sala-Menjador diàfan, la dimensió del qual permet diferenciar clarament la zona d`estar i el menjador. Els amplis finestrals garanteixen llum natural durant tot el dia. Cuina Office de gran format: Independent i totalment equipada, compta amb una extensa superfície de taulell de cuina i generosa capacitat d`emmagatzematge en armaris alts i baixos. Amb espai ideal per a una taula de diari i barbacoa. Aquesta planta compta amb un lavabo de cortesia i un bany complet amb dutxa. També hi trobem tres dormitoris dobles (dos amb vestidor) i un dormitori individual. Totes les habitacions són exteriors i lluminoses. A la planta superior hi ha la següent distribució: Una gran sala amb xemeneia i connexió amb la terrassa. Aquesta zona és extremadament lluminosa i versàtil. La planta també compta amb un gran dormitori doble que connecta amb balcó. Un bany complet i una zona auxiliar La finca està situada al bell mig de la ciutat, però en un carrer tranquil a escassos metres dels principals eixos comercials, transport públic i serveis essencials (col·legis, centres mèdics i restauració). Localització de L`Immoble: Centre de Sabadell. Estat de L`Immoble: Bon Estat. Zona Tensionada: Sí. Superfície Útil: 189`05m2 Segons Cèdula. Superfície Construïda: 220m2 Segons Cadastre. Certificació Energètica N_ ZDH2PF527 / E: 178 i E: 37, vàlida fins a 1/4/36. Cèdula D`Habitabilitat: CHB03207824001, vàlida fins a 2/7/39. N_ Registre AICAT: 1337. N_ API: 2861. De conformitat amb el que disposa l`article 20.1 del TRLDCU: Impostos a càrrec del comprador: En el cas d`IVA. - al tipus vigent (Llei 37/1992, de 28 de desembre, de l`impost sobre el valor afegit) En el cas d`ITP. - sobre el major dels valors entre el preu de venda o el de referència cadastral, oscil·lant en funció de les condicions del comprador (Reial Decret Legislatiu 1/1993, de 24 de setembre, pel qual s`aprova el Text refós la Llei de l`impost sobre transmissions patrimonials i actes jurídics documentats) NOTÀRIA I REGISTRE: Són despeses la notaria i el registre (Reial Decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s`aprova l`Aranzel dels Notaris i el Reial Decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s`aprova l`Aranzel dels Registradors de la Propietat respectivament).Número API: 2907, número registro: 1372

Ref. NF2472 - Preu: 595.000€